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经过记者胡健实习生的周程从北京出发

根据昨天( 10月16日)国土资源部)召开的房地产用地供应情况信息座谈会,今年第三季度,全国住宅用地供应量比去年同期增长28.4%,为9.17万公顷,超过了近五年的平均值( 6.29万公顷)。 国土部表示,三季度土地供应情况总体符合国土资源部的有关要求和调控预期。 预计明年上半年相当数量的已供给土地将形成比较有效的供给,比较有效地稳定目前的住房和土地市场预期。

“前三季度住宅供地达9万公顷 部分城市被要求调减供地规模”

与土地市场运营情况相比,国土资源部昨天特别确定了一线城市的长期供应政策。 即北、上、广、深四个一线城市将从今年开始根据过去五年的平均实际供应量连续增加住宅用地供应量。

国土部公布的数据显示,住宅用地中,商品住宅用地比去年同期增长37.3%,达到7.13万公顷,超过了近五年同期平均水平。 国土部表示,预计第四季度房地产和住宅用地供应量将继续增加。

在保障性住房用地方面,随着中央保障性安居工程建设任务的分解实施以及棚户区改造的加大,自4月以来,保障性住房用地在住房用地中所占比例维持在20%以上。 截至9月底,今年中央已落实了633万套保障性安居工程任务所需用地,实现了值得保证的保证。

从各大城市来看,上三季度,70个大中城市住宅用地供应3.48万公顷,比去年同期增长32.7%,高于全国平均水平4.3个百分点。 70个城市中,住宅用地比去年同期减少47个,比去年同期减少23个。

截至9月底,全国未竣工住宅用地超过40万公顷,比年初增长9.3%。 住宅建设用地约27.6万公顷,比年初增加5%,土地供应已经进入开发建设阶段。

按照常规开发周期,预计明年上半年将有相当数量的已供应土地形成比较有效的供应,不仅可以比较有效地稳定当前住房和土地市场的预期,也有助于保证后市住房持续得到比较有效的供应。

中原地产研究总导演张大伟告诉《每日经济信息》记者,到了9月,地王出现得最频繁,成为普遍现象,一二线城市只出现了土地交易,价格创历史新高。 “北京农展馆地王7万~8万的楼面价,可以说秒杀了全北京销售的大部分房地产。 上海的总额地王也位居全国历史第二。 ”。

他说,地价和房价相互影响,在目前的情况下,地价的房价相互促进上涨,如果不抑制这一地价的上涨趋势,第四季度的房价显然很有可能持续上涨。

我知道最近土地市场火热,高价堆积的现象。 国土部将召集13个省16个城市的国土资源主管部门的负责人,召开房地产用地管理和管制座谈会。

在上述会议上,国土部向一线城市提出了长期供应政策。 从今年开始,一线城市要根据过去五年的平均实际供应量连续增加住宅用地供应量。

与迄今为止供给量过多的城市相比,国土部首次公开提出了减少供给地规模的要求。 其中,温州、鄂尔多斯、贵阳等都要求扣分。

标题:“前三季度住宅供地达9万公顷 部分城市被要求调减供地规模”

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