“26幅经营性用地入市起始出让金310亿元 沪9月土地出让收入或刷新历史记录”

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经记者沙菲从上海来

上海未来一个月的土地出让收入可能创历史新高。

根据上海规土局此前发布的土地转让统计公告统计，房网9月份上海共有26块经营用地进入市场，起始出让金达310亿元，为历史1月最高。 其中，净宅基地供应达到11块，共计72.74万平方米，创年内宅基地供应新纪录。

中房信研究总监薛建雄进一步预测，根据现有土地转让数据，上海全年土地转让收入有望达到2000亿元，创上海土地转让纪录以来的最高纪录。

现有数据显示，截至8月底，上海今年经营用地出让金突破千亿元大关，达到1042亿元，超过全年纪录( 891.69亿元)的17%。 但在这样的背景下，上海的住宅用地可能还不够。 在这样的背景下，上海住宅用地的价格有可能进一步上涨。 对此，许多房企高层在本报举办的“价值房地产年会”上警告称，至少明年房价不太可能上涨，高价购买土地的开发商将面临较大风险。

但是，许多市场解体者评价说，上海商品住宅价格的上涨将是中长时间的。 因为，开发者通过延长开发、销售时间，有可能降低获得高价土地的风险。