“国土部督查农地违法征迁 补偿规范有待强化”

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经过记者胡健从北京出发

最近，违法征地事件屡屡曝光，国土部“举拳”出击整治。

昨天( 8月20日)，《每日经济信息》记者获悉，国土资源部下属的国家土地总督督察办公室日前通知驻地方9个土地督察局，要及时实地核查目前征地工作中侵犯农民合法权益的问题。

分解人士表示，征地补偿和征地规范是确保农民权益保证城市化质量的重要一环，不仅后期监管跟上，制度建设也需要根据当前经济快速发展阶段和水平加以规范。

要点检举非法征兵

据《每日经济信息》记者介绍，今年国家土地调查沈阳局对辽宁省辽阳市、铁岭市、吉林省松原市、黑龙江省鸡西市、大连市普兰店市进行了例行调查，共发现2199起土地违法违规事件。 目前，例行评鉴意见书已发放到各省，维修工作已经启动。

中国社科院农村快速发展研究所研究员李国祥表示，农民的土地权益是法律赋予的，农民对土地享有录用转让的权益，征用农民土地的，应当取得农民许可，同时保障农民的合法权益。 “部分地方农民土地被征用后，有的补偿标准过低，有的甚至拿不到补偿金，农民失地后，生活保障就成了问题。”

根据国家土地总督察办公室向9个新派驻地方的国家土地督察局发出的通知，抽查要点包括:今年业务中已经核实的未批准的土地征收、按规定标准征收土地征用补偿、拖欠土地征用农民的土地征用补偿设置费用、未落实土地征用农民的社会保障等

济南土地督察局相关负责人向《每日经济信息》记者透露，土地违法案件大部分与农地违法征用有关，形式多样，有“名租实征”、拖欠征收税款等。 “有很多地方政府打着城市化的旗号，大范围征用农民的土地，制作开发区和度假村等，这种情况现在越来越激烈。”

地方强化补偿规范

国土部加强督察，地方政府也在农地征用频发的背景下，相继讨论进一步提高补偿标准。

李国祥表示，目前全国失地农民4000万~5000万人，且以每年300万的速度增长。 从总体上看，他们既不同于农民，也不同于城市居民，就业能力弱，社会保障水平低，快速发展能力低。 他说，失地农民的生存状况应该引起高度重视，政府和开发商在征地时不能做“锤子”的买卖。

现行的土地补偿制度由《土地管理法》明确规定，其中最重要的条款是第47条。 去年年底向全国人大常委会提交的《土地管理法修正案草案》，对第四十七条进行了重大修改。

草案确定了公平补偿的基本基础，删除了按照被征收土地的原有用途给予补偿和30倍补偿上限的文案，对被征收农民集体的所有土地给予公平补偿，改善被征收农民的原有生活，保障被征收农民的合法权益

地方也在积极行动，湖北省松滋市初步建立了“生活有保障、住房有安置、就业有门路”的保障机制，确保了被征地农民的合法权益。

吉林省国土厅也严格执行新的土地征用统一年产值标准和区域片综合地价，逐步提高集体土地征用补偿标准，切实实现土地征用补偿和同地同价。

济南土地督察局相关负责人对《每日经济信息》记者表示，农地征用最基本的是确保18亿亩耕地红线，防止农民利益受到侵害，根本途径是提高补偿标准，建立比较有效的征地机制。

(实习生的周程对正文也有贡献) ) )。