“百城房价同比涨幅近8% 环比涨幅同步扩大”

本篇文章868字，读完约2分钟

虽然基数很大，但这并没有“缩小”百城房价上涨的脚步。 中国指数研究院昨天公布的数据显示，百城房价连续14个月环比上涨，而且与上月相比，同比涨幅继续扩大。

报告显示，2009年7月，全国100个城市住房平均价格为10347元/平方米，比上个月上涨0.87%，自2009年6月以来连续14个月上涨，涨幅比上个月扩大0.10个百分点。 与去年同期相比，全国100个城市住宅平均价格比去年7月上涨7.94%，涨幅比上月扩大0.54个百分点。 值得注意的是，7月房价环比上涨较快的多为二线城市，其中泉州以4.45%的涨幅居首位。

十大城市的房价上涨速度仍然领先于百大城市的平均水平。 年7月的10大城市住宅平均价格为17609元/平方米，比上个月上升1.34%，涨幅比上个月扩大0.33个百分点。 与去年同期相比，10大城市平均价格上涨11.06%，连续9个月上涨，首次突破10%，涨幅扩大1.13个百分点。 中原地产昨天公布的报告显示，北京新建住宅销售平均价格已经达到22514元/平方米。

北京等10大城市主要城市二手房活跃抽样调查显示，年7月，10大城市主要城市二手房样品平均价格为24944元/平方米，比上个月上涨1.55%，涨幅比上个月扩大0.77个百分点，是今年4月以来首次扩大。

中原地产研究部总监张大伟分析说，今年楼市变化非常大，在地王层出不穷的情况下，开发商和二手房业主都有惜售的心理。 房价仍处于上涨之路，“国五条”各地落地的执行细则力度太小，淡化了人们对以往市场政策的担忧。 由于地方细则没有新意，这个回合控制不容易达到预期的效果。

“目前，全国房地产市场称，二线城市资源聚集多，房价容易上涨，不容易下跌。 而且，多年供过于求的信贷是市场反弹的首要原因。 这些影响房价上涨的因素目前仍然存在。 年，如果楼市信贷不收紧，房价必然会持续上涨。 这也凸显了控制的难度。 特别是在一线城市，国五条后的限价政策相对严格，但整体上涨趋势依然明显。 ”张大伟说。

原文链接:日本新闻/财富//- 08/02/c _ 125104670