本篇文章1616字,读完约4分钟

经过记者张静从西安出发

“当初购买住宅时,开发商告知这是商品房。 我们不知道这是经济房。 因为至今没有网签,所以开发商重新说房子是经济房。 我们没有购买资格。 ’最近,购买西安百花家园项目的业主告诉《每日经济信息》记者。

这些项目的许多业主向记者表示,百花家是经济房项目,而开发商西安安达房地产开发(集团)有限责任企业)以下安达房地产)以普通商品房的名义,与一些业主签订了内部认购合同,许多不具备经济房购房资格的人表示:“经济房

安达地产销售部的相关负责人承认,企业向无资质的购房者出售了住宅,但否认以商品房的名义出售。

昨天( 1月7日,西安市房管局报道,该局认定存在违反百花家项目销售经适房的问题,党政办公室相关人士表示:“将展开调查,调查结果将于日后公布。”

业主:买的商品房实际上是经营室

“我们买房的时候不知道百花房子是房贷项目,当然也没有房贷手续。 》上述业主告诉《每日经济信息》记者,2009年9月购买了3号楼的房子,首付约8万元。 当时售楼部还没有来预售证,说价格便宜,让业主早点购买。

另一位业主蔡先生也于去年4月签订了购房合同。 购买的是1号楼,首付也是8万多元,到了合同约定的交际期后,开发商说没有购房资格。 因为百花家是住宅购买项目。

蔡先生说,他当初特意询问是否有购买资格,柜台说可以购买,并提交了相关证明,要求三个月后办理贷款。 “但是,到了现在,贷款还没下来。 也没有网签。 我意识到有问题。 ”

根据记者获得的业主投诉资料,2009年2009年,小业主先后与安达地产签订了普通商品房内部购房合同,并按合同约定支付了30%以上的首付。 据业主介绍,不知道百花家是经适房,但过交房日五个月,售楼部将分配用地建设的称为经适房,业主不具备购房资格。

“1~3号楼的业主基本上情况相似,4~5号楼也有一部分业主。 ”蔡氏表示,约1000~1200户业主与安达地产签订了内部预约合同。

对此,向安达地产求证时,销售部相关负责人表示,1~3号楼当时基于内部预约合同,有1000多家业主,之后部分业主已办理完房手续,但目前未办理手续的业主具体数量为

公开资料显示,百花家园是安达地产打造的另一个适房大盘,项目占地180亩,总投资5亿元,总建筑面积397763.38平方米,预计居住户数3769户。 根据户型结构,1、2、3、5号楼都是32层高的高层,一幢楼每层12户,光1~3号楼的户数就有1100多户。

房管局:违反销售经适房

目前,位于西安北郊太华北路的百花家项目楼层关闭,工人们忙于外墙装饰和景观工程。 邻接的是大型商业住宅项目“百花园”的住宅区,是为安达地产开发的。

“因为没有购买资格,所以我们现在不能网签。 也不能贷款。 ’蔡先生告诉《每日经济信息》记者,业主已经多次维权,要求安达地产按期交房履行合同。

在回复业主的信中,记者认定安达地产签订的购房合同有效,并向主管部门报告未网签业主,近期有处理措施,约定按合同购房人购房时支付违约金。

“由于历史原因和各种各样的原因,我们把房子卖给了没有资格的人。 ’安达地产销售部的相关负责人回答说,百花家项目比较多、复杂,当初政策上不太严格。 对于签订了内部合同的业主,开发商也协助业主补办相应的手续。

但是,上述相关负责人表示,售楼部并未对外宣布百花房子为商品房项目,业主之所以误认为是商品房,是因为他们对经营房的法律和政策不太了解。

关于这个问题,记者要求上述行业的高层浏览《购买合同》,但没有如愿。 在发布消息之前,记者采访的数字业主没有出示与开发者签订的“购买合同”。

就上述问题采访西安市房管局时,该局党政办公室相关人士表示,百花家确实存在违反经适房销售的问题,西安市房管局将对此展开调查,调查结果将择日公布。

“一般来说,开发商以普通商品房模式销售商业住宅项目是为了拿更多的钱。 ”不愿具名的房地产律师告诉记者,也有开发商打算用这种方法收回资金。

标题:“认钱不认人 西安千套经适房违规销售”

地址:http://www.bjmxjjw.com.cn/bxxw/14243.html