“长沙国土局：农民主动退出宅基地可获经适房补贴”

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本网长沙9月18日电(记者白田)近年来，“无法批斗、无法管理、无法退却、无法流转”等问题困扰着宅基地管理。 湖南省长沙市国土资源局日前发布《关于印发〈规范和改进农村宅基地管理实施意见〈试行〉〉的通知》，在完善农村宅基地管理体制、加强规划引导功能、严格住房建设条件、规范审批流程等方面提出了具体实施办法和意见，特别是宅基地返还激励的 这被认为是农村宅基地管理更严格的新规。

关于住宅用地退出机制，长沙市出台的新规，对在城市规划区和各小区近期建设区域，符合住宅建设条件、不拥有住宅用地、承诺放弃住宅用地的农民，或者放弃住宅用地给予村集体经济组织的农民

随着新型城市化进程的加快，发现目前安徽、浙江、湖南等多个省区正在探索宅基地退出机制。 例如安徽规定农村村民依法自主退出取得录用权的宅基地，由农村集体经济组织补偿，或者政府鼓励的浙江将宅基地录用权量化为“宅基地权属单”，通过权属单交易流动实现农民宅基地自由有偿退出。

长沙市宅基地管理新规还规定，农村村民已经拥有宅基地或者变卖、出租或者赠与他人的，各区县(市)国土资源局不得批准宅基地，应当规范“拆除建造一个”的行为。 旧房子未拆除前，国土资源部门不得检查新房子并出具相关权属证书。

原文链接: finance./ China/0918/171520343868.shtml