“公司抢滩自贸区：两万余元注册20平方米”

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经过记者周洲从北京出发

上海自由贸易区细则发布的日子即将到来。 细则公布前近一个月，《每日经济信息》记者不少人了解到，自贸区内注册的公司密集出现，同时外贸公司众多。 一家代理注册企业负责人表示，2.35万元可以在火热的外高桥保税区注册面积20平方米的办公室。

即使他们没有弄清楚细则是什么，这些外贸公司也必须在自贸区细则公布之前抢到上海，取得先机。 业内人士认为，通关便利化、商品认证简化等将造福贸易公司，特别是加工贸易公司。 这些公司抱着“很有利，先插队再说”的态度蜂拥而至。 外资公司比较冷静，他们静观其变，等细则出来再做计划。

2.35万能登记20平方米

搜索“上海自贸区注册”，代理注册中介企业名单会长出来。 上海自贸区获批以来，这些代理注册中介企业一直很忙。

唐先生(假名)是代理注册企业的负责人。 他现在每天去外高桥保税区。 平均每天约有10家外贸公司，请他帮忙在自由贸易区注册。 迄今为止，很少有人在拥挤的外高桥保税区内做这件事。

“现在是内资公司夺取海滩注册的最后机会，也是最好的机会。 ”。 唐先生对《每日经济信息》记者说，自由贸易区的注册目前没有任何门槛。 “细则出台后，有了规范的准入门槛，很难进入。 ”

“届时，暂停实施《外资三法》将使外资公司更方便、更容易进入，外贸公司进入的机会更少。 ’唐先生拆开说。 目前，自贸区内1万多家公司中有99%的公司选择在外高桥保税区注册。

保税区于1990年6月经国务院批准设立，面积10平方公里，区位最便利，成熟。 “另外两个区——洋山港保税区和浦东机场综合保税区比较偏僻，不方便。 ’唐先生说。

10平方公里的外高桥保税区，数以万计的公司拥挤不堪。 许多公司早在外高桥保税区成立时就抢滩进军了。 如果不是仓库，各公司平均占地80平方米，已经密集拥挤。

随着自由贸易区政策落地，这片土地迎来了20世纪90年代初以来的第二次公司捆绑登记。 由于开放力更大，这片土地更有价值，更拥挤。

“现在注册的资金价格很低。 外高桥保税区的房租还没有上涨，但马上就要上涨了。 ’唐先生表示，他与外高桥保税区交往十几年，熟悉联系注册。 目前，一家个人投资公司可以用23500元在火热的外高桥保税区注册面积20平方米的办公室。 “我们只需要提供身份证复印件。 我们给你一套签名资料就行了。 ’唐先生表示，他们收取2000元的代理费用，政府规费1500元左右，外高桥特定注册地址每年2万元，注册价格共计23500元。

唐先生告诉记者，外高桥保税区上万家公司外贸公司约占2/3，剩下的多为金融和资产服务企业。 上海自贸区获批以来，找他注册的公司多为外贸公司。 这些公司来自许多地方，来自江浙一带，来自福建，来自北京等内陆地区。

唐先生说，这些公司也不知道为什么要在这里注册，所以他们想抢先机。

上海当地智囊机构的一位知情人士最近在外高桥保税区的调查也证实了外贸公司在细则公布前已结束注册。 他告诉记者，今年上半年，在外高桥保税区内注册的公司增长率比去年高2~3倍。

直接利润加工贸易公司

从流传的自由贸易区细则版可以看出，金融业开放尺度争议最大，但贸易类开放争议最小。 到底自贸区内的公司能得到什么政策红利，外贸公司蜂拥而至吗？

“上海自贸区对贸易类公司利润最高，贸易便利化受到的阻力比较小。 》上海财经大学国际贸易系副主任陈波对《每日经济信息》记者表示，便利报关、简化商品认定等将使贸易公司特别是加工贸易公司受益。

“以前，加工贸易公司有原料加工和原料加工的区别，但在自由贸易区内全部变成了原料加工。 ’陈波说，公司在贷款和融资方面也有很大的便利。 上述有关人士表示，除自由贸易区范围内进口和销售的终端产品外，未在自由贸易区注册的加工贸易公司，货物通过自由贸易区港口进出的，在自由贸易区内加工组装后，直接出口海外也享受免征进口税的待遇。 其组装后销售到内陆其他地方的，不享受免征进口税的优惠待遇。

在其他地区生产经营的公司，在自由贸易区内设立贸易企业，以“出口自己”的方法寻找自己的工厂进行加工和品牌生产，享受税收优惠，是堆注册的最重要的理由。 无论是学者还是公司界，就自由贸易区的政策覆盖面达成的协议是，政策优惠只初步覆盖地区内的公司。

陈波表示，这一现象在20世纪90年代外高桥保税区成立时也出现过。 “如果一个公司在自由贸易区内设立了几个办公室，不是在里面经营的话，自由贸易区内外的划分就没什么意义了。 ”陈波说，自贸区内改革势在必行，问题是细则实施后，监管是否到位，“如果监管跟不上，将影响自贸区试点建设能否成功。”

外资公司备受瞩目

上海自由贸易区率先开放是对外商投资的限制。 细则公布后，外资企业可以按准入前国民待遇备案投资。 但是《每日经济信息》记者从许多律所和外资企业并购机构获悉，外资企业目前关心自由贸易区。

一位专门从事外资企业并购投资的律师对《每日经济信息》记者表示，如果只在28平方公里以内开放，对外资企业意义不大，除非建立第二大陆家嘴，否则自由贸易区范围太小。

上海自由贸易区主要鼓励服务业和金融业。 对于制造型外资企业来说，如果他们的业务与鼓励类产业没有关系，或者市场不在上海地区，是否进入自由贸易区就没有太大差别。

这些知情人士和陈波认为，外资企业正在等待投资放松并扩大到全国。 相关人士表示，上海自贸区是先行试点，就像增值税改革试点一样，时间过后，其他地方也可能逐渐宣传，保税区内将有可能参照开放，从而不再需要在上海自贸区内结束。

陈波表示，在中美战术经济对话和《中美双边投资保护协定》第九轮谈判中，中国基本承诺了外国企业进入前的国民待遇。

“这样的谈判是国家级的，不仅限于自由贸易区内的国民待遇，而是全国性的准入前国民待遇。 外资公司可能想等到自贸区外的政策落地后再进行投资解体。 ”陈波说。