“中国小城将成世界时尚之都 世茂助力石狮产业升级”

本篇文章3154字，读完约8分钟

文/张曦

一直以来，中国的制造业经济处于产业链的下游，因此被认为质量不高。 去年，世茂成功搭建“云平台”，倡导业主引领生活习惯，今年更是通过搭建硬件、创意、商贸桥梁，业主和地方政府升级当地产业经济，延伸到产业链上游，甚至更高。

世茂集团主席许荣茂周游世界后，有了大胆的梦想。 狮子多年来“有钱不贵”，虽然生产的服装数量极大，但始终位于世界服装产业价值链的低端。 大量的代工、设计能力弱、企业品牌不足……但是，许荣茂在意大利看到了别的景象。 成熟的产业链，大量的设计创意人才，强大的企业品牌，以及令人羡慕的高利润。

米兰有着高度成熟的时尚链条，无数顶级设计师的智慧。 狮子拥有巨大的生产能力，连接着世界上最有潜力的市场。 如果能牵手，会发生什么样的化学反应？

从服装代理基地到中国时尚之都

狮子是中国主要的服装生产基地和集散中心之一，是“中国休闲服装名城”。 狮子拥有亚洲最大的专业服装市场，“只要有街道，哪里都能做生意，铺天盖地穿着万式服装”备受好评。 目前，石狮市拥有3000多家服装及配套领域的公司，以服装为主的注册商标达2000多个，形成了以服装加工为核心的加工制造、商贸产业链。

但是，近年来，狮子服装产业集中在中低端，越来越出现产能过剩的压力，狮子市政府也在寻找出路，不断将目光投向海外。

意大利、法国的时尚产业已经有一百多年持续快速发展的历史，许多家族连续四五代专注经营，造就了一批有历史的世界企业品牌。 除企业品牌外，众多时尚中有一流的设计学院培养设计师，有时装周促进产业整体贸易，有投资企业、咨询企业，形成了成熟、完善的服务体系制度。 年，意大利纺织时尚产业总销售额510亿欧元，总产值355.2亿欧元，占意大利制造业总产值的9.4%和意大利外贸顺差的9.3%，其重要性和全球地位不言而喻。

狮子也有这样的意识，去年12月，地方政府开始推进服装业从生产制造向生产服务的转型。 在地方政府的文件中，该计划的目标如下。 “完整的狮子是时尚产业快速发展所需的研发、设计、时尚活动、市场营销等环节； 强调创意设计，提高产品时尚设计水平，进行企业品牌建设，努力成为打造“福建派服装”企业形象的港澳台时尚企业品牌在大陆的主要发布地。 ”

政府有意搭台，但不能承担一切。 这样大规模的变化，绝不是一天的成功，不仅仅是时间，还需要足够的资本和强大的运营能力。

世茂集团董事局主席徐荣茂非常了解家乡的现状。 年以来，世茂开始从意大利引进顶级资源，目标是在狮子和意大利之间建立平台，支持狮子的产业升级。 年，世茂与米兰世博会中国公司联合馆执行委员会签署协议，参加米兰世界博览会。 世茂想借此把狮子送到米兰，让意大利人了解中国。

“享受意大利的文化、艺术和美丽的乡村。 签证不是问题。 这个可以承诺。 大使馆将为总领馆提供非常好的签证方案。 ”。 在米兰世博会上，意大利驻华大使白达宁希望吸引越来越多的中国游客，热衷于与世茂的合作。 双方觉得，更重要的任务是把意大利时尚的智慧引进狮子。

年4月20日，世茂摘录石狮子摩天城第一期用地，作为引进意大利时尚的基地。 未来世茂超高层城市的总规划建筑面积为300万平方米，未来将有十分之一的狮子从事，住在这里。

世茂想把超高层城市变成“时尚城市”。 市内百万平方米的商业旗舰由办公群、酒店群、商业群组成，包括双子塔5a级办公楼、狮子首超五星级酒店、全中国顶级设计和创意主题游乐园等先进综合配套，商业、商务、商业 提供医疗等各方面的服务功能，容纳创意、科技、设计等新型产业的办公室、商贸、生活，带动当地经济的快速发展。 根据业内人士的评价，世茂摩天城市在狮子，就像棕榈湾的迪拜一样，成为了狮子的城市名片。

世界一流的企业品牌将成为“狮子制造”

世茂和意大利由来已久。

年11月，在上海“生活可能性-世茂生活艺术展”上，世茂和意大利外贸委员宣布，未来将把意大利生活艺术引入世茂社区。 “世茂将成为生活习惯的主导集成商、设计公司和供应商。 ”世茂集团副主席许世坛说。

世茂与米兰世博会签约的同一天，世茂签约引进“意大利时尚生活中心”，最先落地狮子的超高层城市。 双方同意将意大利众多顶级企业品牌引入世茂的所有商业项目。 世茂在摩天城市中制作意大利风格的蓝皮书。 住在超高层城市的狮子首先体验意大利式的生活习惯，然后与意大利展开商业交流。

“狮子曾经被称为光荣无限的海上丝绸之路的起点。 米兰作为时尚之都，是我们学习的榜样。 狮子不断提升自己，打造创意产业集群。 在世界摩天大楼城市，我们将引进意大利一流的设计团队、企业等一系列资源，共同搭建强大的交易平台，为更多的海外商家、意大利商家带来这一快速发展的商机。 我们也想实现米兰计划。 ”许荣茂说。

意大利有许多著名的高级企业品牌，如gucci、prada、salvatoreferragamo等。 这些企业品牌在快速发展的历史上并不顺利，有被大集团收购的，也有牢牢掌握在家族手里的。 这些企业品牌有共同的优势，都有传奇设计师，在危机时刻给企业品牌带来了惊人的能量。

意大利企业品牌bottegaveneta起源于意大利维琴察的手工艺坊。 上世纪末，首席设计师tomasmaier加入后焕然一新，企业品牌一举跃居一线顶级。 意大利时尚圈重视创意，尊重设计师。 意大利马兰戈尼设计学院由moschino、dolce&； gabbana等企业品牌的创始人。

在狮子，服装企业的品牌很多，但人才一直是短板。 世茂的计划是在摩天城市首先引进意大利顶级设计师，为狮子服装公司提供智慧和经验。

交流的空期间不仅如此。 意大利企业品牌多年来一直坚持“madeinitaly”，不敢像美国快时尚企业品牌那样将制造转移到中国。 但是，由于欧洲的制造价格越来越高，这些企业品牌很辛苦。 摩天城市开辟了合作窗口，未来引进意大利时尚企业品牌常驻后，他们不仅可以考察狮子的制造水平，还可以近距离提供训练，发掘更高水平的代工厂。 升级后的狮子制造不仅仅是h&，像m、zara这样的平价快时尚产品，将尝试高档时尚、定制服装、皮具、高端鞋鞋的生产制造，为未来高端时尚企业品牌的创立奠定基础

年3月16日，世茂在超高层城市宣布创立“创业家云学院”，整合跨境资源构建专用整合生活和商务服务平台，赋予生活服务、商务交流、商务交易、创业培训、金融支持等6大功能。 随后，世茂宣布与意大利外贸委员会合作，为狮子公司家提供创业、投资、贸易等商机，将意大利与掘金意大利连接起来。

专家分解，狮子服装产业的升级在于提升产品的核心竞争力，提升服装设计的原创力。 这也是狮子政府和业界的共识。 引进意大利国际顶级资源，让狮子与国际企业的品牌、设计能力对接，无疑给狮子屋带来了通往“国际时尚之都”的道路。

世茂新一轮转机:引领生活习惯服务业

“世茂不再只是一个房地产开发商，实际上他想成为城市进化的先驱和未来生活习惯的引领者。 希望不要局限于建筑和不动产本身的开发，而是为居住者整合各方面的服务资源。 ”世茂集团副总裁、营销企业总经理蔡雪梅说。

蔡雪梅的形象中，世茂塑造的“东方米兰”梦想分为三个维度，从浅入深将意大利带到了中国。

世茂现在迈出了与意大利合作的第一步，世茂的“意大利时尚中心”不仅将出现在狮子的摩天城市，将来还将出现在世茂的所有商业体中。 这些意大利时尚企业品牌中心将来会结合不同城市面临的客户，配置意大利不同的企业品牌资源，除了时尚、奢侈品外，还有很多方面的美食、音乐、艺术。

世茂全国各地各商业体中的意大利时尚中心不是奢侈品购物中心。 奢侈品面对的顾客群体是金字塔尖的人，是不大的群体。 在未来一、二线城市，世茂将注重顶级企业品牌的布局，但在其他城市，小家族企业品牌、轻奢、快时尚企业品牌、生活习惯产品备受关注，既是时尚中心，也是生活中心。

世茂的第二个动作是企业品牌的嫁接。 未来摩天城将举办各种论坛、展览和展览，摩天城将建设体验中心，举办各种艺术设计展览和论坛……商业资源的各个方面、系统地展示在狮子客户面前。 在这个过程中，让业主们了解意大利文化，帮助狮子不同的公司找到合作的机会。

第三个阶段是整个地区的产业结构逐渐升级。

世茂方面表示，5月底，世茂超高层城市商业中心开幕，新资源、新品牌、新文化文案、新元素纷纷落地，狮子开始在升级为世界时尚中心的道路上全速前进。