“北京楼市取消4万元限价门槛”

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本报记者张敏

北京市居委会近日公布了今年首次颁发预售许可证的商品房项目。 其中，从去年年末开始设置的4万元限价门槛已经被解除。 据悉，此次有位于房山区长阳镇的“逍遥嘉园”、位于密云的“中加荣园”、位于丰台区的“阅园”、位于朝阳区孙河的“泰禾坊巷家”4个项目获得预售证明。 “逍遥嘉园”是商业项目，后三方是住宅项目。

其中，朝阳区孙河的“泰禾坊巷家园”项目，曾是一时的“孙河地王”，其住宅售价为66833元/平方米至77913元/平方米。 此外，丰台区的“阅园”也是高级商品房，住宅售价为66999元/平方米至67000元/平方米。

分解人士认为，由于供需关系尚未真正改善，房价上涨压力较大，今年北京有可能继续实施限价政策。 但是，随着土地价格的上涨，未来的限价门槛将会下降。