“《中国西部快速发展报告》：房地产“过热”了”

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经过记者胡健从北京出发

昨日( 7月21日，西北大学中国西部经济快速发展研究中心和社科文献出版社联合在京发布的蓝皮书《中国西部快速发展报告()》显示，年中国西部地区房地产总投资和住房投资分别增长20.4%和15.5%，均高于全国平均水平，商品房销售疲软。

蓝皮书表示，部分地区城市建设出现了房地产过度投资现象。 蓝皮书还根据年国家统计局的数据对全国30个省的gdp万元能源消费状况进行了排序，单位能源消费最高的10个省中有7个位于西部地区。

蓝皮书主编、西北大学中国西部经济快速发展研究中心常务副主任姚慧琴告诉《每日经济信息》记者，西部快速发展要消除“先污染、后治理”东部的老路，就必须加快人口城市化、产业郊区化，集中治理污染。

蓝皮书指出，西部地区房地产投资过剩是年中暴露的，是经济形势变化和政策调整方面的原因，更重要的原因是决策失误，其中内蒙古鄂尔多斯“鬼城”就是典型代表。

年，该市完成投资450亿元，房地产新开工面积、施工总量、待售住房面积分别达到1300万、2300万、1200平方米，但年前4个月，该市商品房销售面积149.8万平方米，减少5.8%。

中国区域经济研究会会长陈栋生告诉《每日经济信息》记者，2007年以来，西部地区gdp增长已经连续6年超过全国和东部地区平均水平，缩小了东西部地区的快速发展差距，西部地区占全国经济的比例有所提高，同时接近五分之一。

蓝皮书指出，由政府赶超意图和公司非合理扩张迅速推进的城市化，必须警惕房地产供给超过地方经济和人口诉求水平。

“西部地区必须保持一定的快速发展速度。 而且，这个速度应该超过全国的平均增长速度。 否则，西部许多事件不能包括财政、就业等。 ”发改委地区经济司司长范恒山说。

姚慧琴表示，年西部地区经济仍呈现快速增长态势，增长速度仍快于全国平均水平，固定资产投资加快，预计对经济增长的贡献率将进一步上升。