“黑龙江省鹤岗市房价一平方米只要350元？当地中介：情况属实”

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最近，根据网上的截图，黑龙江鹤岗市的房价已经达到46平米住宅一套的总额16000元，每平方米348元。

据《每日经济信息》记者调查，网上发生的事情几乎都是事实。 例如，一家二手房网站显示，鹤岗市“东山沿线河北小区”，7层46坪的毛坯房(一室一厅)总额仅为1.5万，每平方米326元。 低于网上流传的每平方米348元的价格。

截图:某二手房交易网站的截图

鹤冈市的另一个“九州松鹤小区”，6楼的50平毛坯房配套(一室一厅)的总额也是1.9万，换算成1平方米是380元。 和网上流传的最低价没有很大差别。

截图:某二手房交易网站的截图

记者联系二手房网站提供的中介电话时发现，鹤岗总额2万的房源非常多，且多处房源总额不足2万。

不过，接受记者采访的中介说，这些低价房源都是当地棚改，性质与常规商品房明显不同。 例如，普通商品房可以很快建成“商品房”，但这些商品房不能很快建成“商品房”，必须等几年。

另外，记者也知道这些房源的建设标准比较低。 例如，根据现行住宅设计标准，7层以上的住宅必须安装电梯。 但是，这些总高7层的商品房没有电梯。 当地中介也告诉记者，总额特别低的房源通常在这些多层住宅的6层、7层。

关于一般商社的价格，据接受采访的当地中介介绍，目前鹤岗市中心的商社价格为2000元/平左右。

根据住房大数据联合实验室公布的2019年1月中国142个城市大数据房价排名，142个城市房价最低的鞍山市当月房价中位数也为3674元/平，远远高于中介提供的鹤岗房价数据。

封面照片来源:照片网