“人民大学报告：房地产投资现明显反转，带动固投增速企稳回升”

本篇文章984字，读完约2分钟

经过记者王辛夷

3月19日，中国人民大学发布了中国宏观经济论坛月度数据观察报告。 该报告显示，经济最大亮点是房地产投资出现明显逆转迹象，提高固定资产投资增长率的企业稳定回升，交通基础设施投资仍处于较大的政策空之间。

从2009年固定资产投资形势来看，工业投资和房地产投资双双下跌，基础设施投资参差不齐，投资增长率持续下降。 但在此期间，房地产销售数据逐渐回暖。 届时，业内人士将解体，销售至投资的传导周期为3个月至6个月，房地产投资有望回暖。

果然，今年1、2月，房地产销售面积和销售额均上涨近30%，时隔两年再次回升房地产投资，达到3%。

中国人民大学经济研究所联合所长毛振华认为，房地产周期对中国经济的影响仍然很大，房地产投资底部和底部的运行长度，强烈影响着触及宏观经济底部的时间点和持续时间。 特别是房地产投资能否在年二季度逆转成功，是决定本轮中国经济下底部深度和持续长度的重要因素之一。

因此，我认为2月份房地产投资增速的反转能否持续，反弹力度之大，值得进一步关注，从而影响全年的经济走势。

除了房地产，固定资产投资还呈现出结构上的积极变化，那就是第三产业投资和地方项目投资将成为拉动固定资产投资的主力。 年2月，第三产业固定资产投资完成额累计比去年同期增长11.1%，比去年上升0.5个百分点，而第二产业固定资产投资完成额累计比去年同期增长7.9%，比去年下跌0.1个百分点。

年2月，地方项目固定资产投资完成额累计比去年同期增长10.9%，比去年上升0.7个百分点，而中央项目固定资产投资完成额累计比去年同期减少4.4%，比去年下跌10.8个百分点。

投资亮点不断，但这根本没有处理好下行压力。

在工业方面，规模以上的工业增长率进一步降至5.4%，制造业工业增长率也首次降至6%，均为近年来的低点。

据毛振华分析，根据工业附加值与gdp增长率的历史关系，另外，考虑到金融服务业因基数效应可能出现增长率明显下跌，一季度gdp增长率下跌的压力进一步加大，考验的是能否坚守6.5%的全年目标。

基于上述解体，报告提出，货币政策将继续通过“降息”和“降息”，维持宽松的货币政策环境，营造更加现实有利的融资环境。

报告显示，2008年全球金融危机以来，中国货币条件指数在跟随gdp增长后开始引领gdp增长和反弹，从而证明货币政策对经济增长有一定的引诱性拉动作用。