“一大波新规2月1日起实施：房地产广告禁用“买房上名校””

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从2月1日开始，将实施许多新的规则，影响我们的生活。

十种不文明的搭乘行为将被“拉黑”

今年1月，中国航空运输协会制定了《民航旅客不文明行为记录管理办法》(试行)，将于2月1日起实施民航旅客不文明行为记录管理工作。

根据方法，民航旅客的不文明行为是指扰乱航空空运输秩序，威胁航空空的安全，造成严重的社会不良影响，应当依照相关法律、法规、民航规章予以处罚的行为。 第一类，即分为拥堵、强制占领、冲击登记柜台、安检通道和登机口(通道)的； 违反规定进入坪、跑道、跑道时强行搭乘(占领)，拦截航空空器时对民航工作人员实施人身攻击或威胁实施此类攻击时强行撞到驾驶舱，擅自打开紧急舱门时的机场、航空、。 故意损坏器内设施设备的，违反客舱安全规定，拒不执行船员指令的，在机场、航空空内吵架、打架闹事的，编造虚假恐怖新闻，故意传达的； 妨碍民航工作人员履行职责，或者煽动旅客阻碍民航工作人员履行职责的，其他扰乱航空空运输秩序，造成重大社会不良影响，或者依照相关法律、法规、民航规章应予处罚的行为。

确实，中航协定期从民航局获取不文明行为的旅客新闻，将新闻留存期记录为1至2年，并从新闻核实日开始计算。

350万台以上的电梯将迎来“服役期”检查

我国第一个《电梯主要零部件报废技术条件》国家标准于2月1日正式实施。 目前，国内使用的350多万部电梯将面临“服役期”的检查。

新标准中规定了“安全保护装置、紧急救援装置、井道安全门和挡板门、驱动主机、轿厢、楼层门和轿厢门、电气控制装置”等13个对电梯安全运行有较大影响的电梯主要部件的报废技术条件。

新标准要求，以机械损伤(如开裂、变形)、异常磨损、生锈、材料老化、电气故障、电气部件损坏等6种影响安全运行的故障模式或潜在故障模式为部件的报废技术条件，有风险需要将部件报废

新国标有望将月嫂服务标准化，扫除市场混乱

去年，国家标准化管理委员会批准发布《家政服务母婴生活护理服务质量规范》，对母婴生活护理服务质量和家政服务机构划分进行了规范和定义，将于2月1日起正式实施。

《守则》对月嫂提出了基本要求。 年龄18-55岁，为初中以上文化程度的女性，具备分级服务技能，能及时清洁个人卫生，具备良好的卫生习性，提供高级服务时统一职工服装，定期参加职业培训，无刑事犯罪记录，无精神疾病史和传染病

婚姻登记场所不得设立婚庆服务等机构

民政部于年底发布了《婚姻登记工作守则》。 这份时隔12年的新规范将于每年2月1日开始实施。 新的《婚姻登记工作规范》首次提出了乡(镇)婚姻登记机构的设置标准和要求。

新《规范》要求婚姻登记机关配备专职婚姻登记员，婚姻登记所应当在独立场所办理婚姻登记，并设有候诊室、婚姻登记区、离婚登记室和档案室。

此外，新《规范》提出，在婚姻登记处设立婚姻家庭指导办公室，政府可以通过购买服务、公开招募志愿者等途径聘用婚姻家庭辅导员，多次在大众自愿的前提下开展婚姻家庭指导服务。

另外，新《规范》提出了“婚姻登记处不得设在婚纱照、婚纱照、医疗等机构的场所，上述服务机构不得设在婚姻登记场所”等确定要求。

房地产广告出现了新的规定，“买房子就能去名校”[/s2/]

国家工商总局发布的《房地产广告发布规定》将于2月1日正式实施。

工商总局确定依法在未取得国有土地开采权的土地上开发建设。 在国家未征用的集体所有土地上建设的，预售不动产，未取得本项目预售许可证的，权属有争议的，违反国家有关规定建设的，不符合工程质量标准的，经验不合格的等不动产，不得发布广告。

发布房地产项目预售、销售广告，必须持有地方政府建设主管部门出具的预售、销售许可证说明；租赁、项目转让广告，必须持有相应的产权说明； 发布由中介机构代理的房地产项目广告时，本规定要求提供业主委托说明和确认广告复印件真实性的其他说明书文件。

此外，新规还确定，房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗和误导顾客。 房地产广告中，“买房就能上名校”、“保证高投资转化率”等诱导性语言、“为入住者办理户口、升学”等事项、“10分钟到站”、“3分钟到地铁口”等表现被视为违规。