“深圳国际前海首期项目正式动工 总投资约35亿”

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经过实习记者肖乐

12月4日，深圳国际( 00152.hk )前海第一期项目正式开工。 深圳国际董事会主席高雷表示，该项目是深圳国际在前海上通过土地整治取得的第一个项目，重点是未来该地区将迅速发展现代物流、供应链金融及价值链整合产业。

今年10月5日，深圳国际子公司西部物流有限企业与深圳市相关部门就深圳国际在前海上拥有的38万平方米土地整治工作签订框架协议，决定综合使用土地换产、价值补偿及优势共享等方法进行上述土地整治工作。

12月4日开工的深圳国际前海一期项目占地约3.88万平方米，原为单一物流仓储用地，建成后涵盖办公、商业及居住等功能，包括地下商业用途和其他地下空间总建筑面积16万平方米

目前，深圳国际的收入来源主要是收钱的道路业务和物流业务。 年上半年，作为主要收入来源的收钱公路业务整体收入和净利润分别比去年同期下降20√和12√，分别为21.54亿港币和5.04亿港币。 深圳国际物流业务比去年同期增长41%，为7亿7600万港币，股东需从利润的6√上涨1亿3500万港币。

深圳国际物流园分布在深圳、南京和烟台等多个城市，园区经营面积67万平方米，今年上半年整个物流园业务平均出租率维持在√94。 另外，签署投资协定的“深国际城市综合物流港”项目分布在沈阳、无锡、武汉、天津、石家庄、长沙、南昌、合肥、宁波及杭州共10个主要物流节点城市，建设项目面积24万平方米。

今年6月，深圳国际计划中的“前海跨境电子商务产业园”经国家商务部批准成为“国家电子商务示范基地”。 高雷表示，未来深圳国际将在前海引进香港和国内外现代物流和供应链产业的龙头公司，合作运营。 据悉，深圳国际前海第一期项目是深圳国际和深业集团合作开发的。