“中国城镇化“鬼城现象”有待破解”

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本网大连9月3日电(记者石庆伟)看到一排新建公寓拔地而起，描绘出了一个新城市的面貌。 但是，也有人抱怨说，邻居们还没有大量入住，晚上灯火通明的房间很少，街道上人很少，水电、通讯、医疗和教育等基础设施也没有很快建成。

中国正在加速的城市化正在引起人们的关注。 媒体人士将这种(/(/K0 ) )搁置率过高的新城市称为“鬼城”，指出在内蒙古鄂尔多斯等地这种现象尤为突出，引发了对中国城市化如何实现健康推进的思考

在大连举办的夏季达沃斯论坛以创新为主题，全球政商界精英在讨论中国城市化面临的挑战时，也对破解“鬼城”现象提出了创新见解。

一些房地产专家表示，“鬼城”的称呼在一些方面夸大了事实，但新城区住宅空安装率过高，楼房建设超过基础设施和人口聚集速度，值得警惕。

达沃斯嘉宾、中国国家发改委城市和小城市改革快速发展中心主任李铁说:“中国城市人口已经接近7亿，选择什么样的城市化道路将对世界产生巨大的影响。”

新城市的诞生不是一蹴而就的。 中国许多地方官员认识到，新型城市化没有产业支撑，不能盲目地走建设新城市的道路。 辽宁省快速发展改革委员会副主任刘始杰告诉记者:“只有产城融合仪式迅速发展，工业化和城市化两轮驱动，才能使城市化可持续发展。”

中央政府提出，新一轮城市化必须以人的城市化为核心，保护进入失地城市的农民的利益，改善市民的居住条件。 最近在辽宁、湖南、广东等地采访时发现，许多地方都以产城交流、产城融合为路径，探索摆脱“鬼城”现象的困扰。

辽宁沈阳和本溪这两个古老的工业城市之间，预计人口将达到百万的沈本新城正在崛起。 据采访，这里并不急于建设广大住宅，而是着力打造医药产业集群，200多个项目被上传形成千亿元以上的新兴医药生产能力，成为国内最大的生物医药产业集聚区，更多的医药公司从业人员在当地

多次参加达沃斯论坛的中国房地产行业代表万科集团董事长王石表示，房地产化不是城市化的全部内涵，新一轮城市化意味着基础设施均衡分配，抵御新一轮房地产投资热潮。

据报道，中国新一轮城市化正在从“扩张空之间”向“提功能”转变，产业的快速发展和人居功能的完整给城市的快速发展带来了内生的推动力。 湖南省郴州市嘉禾县在建设铸造产业园过程中，加强基础设施、商业补助和生活服务设施的投入，吸收产业工人1.5万多人。

辽宁省将采取“一城一园、一园一业”模式，在中部沈阳经济区内布局建设42个新城、新市镇，并规划实施61个新兴产业园区，通过培育和快速发展战术性新兴产业，为新城市化构建产业支撑。

一位房地产专家认为，城市化是一个阶段性的过程，所谓“鬼城”只是这个过程的暂时现象，新城市的形成需要一个周期。 联合国开发计划署近日发表了《中国人类快速发展报告》，预测到2030年中国城市化水平将达到70%，城市人口总数将超过10亿。 城市对国内生产总值的贡献将达到75%。

专家认为，中国新型城市化的步伐无法阻挡，将在拉动内需、推动经济增长方面发挥巨大作用。

原文链接:日本新闻/财富/-09/03/c _ 117208074 _ 2