“摩根大通:一月份房企融资量激增”

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经实习记者张威从北京来

3月6日，全国政协委员、摩根大通亚洲投资银行副主席、中国投资银行首席执行官表示，摩根大通1月份住房企业通过发行美元债券融资总量接近去年上半年融资总额。

今年，双方向两会提出的诸多建议中排在首位的是利用税收抵免撬动社会资金，大规模高效建设廉租房。 建议负税公司和开发商建设符合要求的廉租房可以享受税收减免。

方表示，为了处理低收入者的住房问题，除经济适用房外，廉租房在全球范围内被认为是处理低收入者住房的比较有效的手段。 通过退税来使用市场手段。

另外，在采访中，双方就住宅企业的融资利率比以前下降进行了说明。 据他介绍，今年以来，全球投资者对中国房地产公司一直抱有期望。 随着股价上涨、债券收益率的出现，摩根大通在这方面业务量急剧上升，1月份向房企融资的总量大致接近年上半年的总额。 美元债券利息下降主要有三个原因，房企自身规模大、经营状况好的房地产破产风险降低、领域风险降低的美国量化宽松也降低了基准利率。 但他说，房企融资的相当大一部分用途是支付以前债务的利息。

方面认为“国五条”一定会影响中国房地产公司的融资和股价表现等。 但是，市场总是有一个解读和认知的过程。

关于人民币国际化，中方提出的建议是，不断创造新产品，以达到第三方使用为目标。 现在大部分人民币在香港地区和中国内地之间，大部分由中国内地的公司使用。 下一步要越来越创造人民币产品，使其真正成为第三方想使用的清算货币和国际货币，并在此基础上储备货币。