“江苏省物价局发布预期调查报告：多数被调查者认为一季度房价看涨”

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每次记者调查道坤时[/s2/]

1月15日，江苏省物价局首次对外发布《居民费用预期调查报告》。 调查报告显示，在被调查的数百名专家中，有一半以上的人期待着今年一季度房价的上涨。

在参加调查问卷的领域专家中，今年一季度居民价格总水平预计上涨89.16%，其中一季度房价上涨比例达到53%，43.4%认为一季度房价将保持目前的稳定状态

值得注意的是，去年这个时候进行的调查报告认为，去年第一季度的房价仅上涨了5.9%。 对于为何时隔一年后调查报告会发生如此大的变化，江苏省物价局一位负责人向《每日经济信息》记者表示，专家学者的期望为政府合理调整价格和采取监管措施提供了先行诱惑和参考，但预计结果不等于现实，“未来一季度，比尔

但是，在预期涨价的报告出炉后不久，昨天( 1月16日)，南京多家开发商试图涨价，但其涨价要求被物价局驳回，这些楼盘被驳回推房计划延期。

记者了解到，目前正在涨价的楼盘中，位于百家湖1号的21世纪因300多个套房集中上市而备受瞩目，其中毛坯房均价13000元/平方米，单个房源155 在豪宅聚集的河西板块，许多板块都高呼着涨价的口号。 其中，海峡、金轮翡翠名园、郑和国际广场等也悄然涨价，金轮翡翠名园预计将从以前的92%上升到97%，郑和国际广场取消94%的特价房和19975元每平方米的价格房源。

涨价的大楼中，位于城南板块的大楼计划本月末发售200套房房源，每平方米上涨200元，但上述预定涨价的大楼中，部分被物价局驳回。 对此，江苏省房地产领域协会负责人向《每日经济信息》记者表示:“楼盘在开设前有物价局申报的价格。 如果开发商提出的涨价申请超过申报的价格，将会被物价局驳回吧。”

另外，上述负责人还对《每日经济信息》记者表示:“由于物价局驳回了开发商的涨价申请，主管部门对楼市的严格管制局面仍未缓解，开发商希望涨价空期间非常有限。”