“前两月民间投资增速升至去年3月以来最快 房地产投资未降反升”

本篇文章1937字，读完约5分钟

经过记者冯彪

3月14日，国家统计局公布了1~2月的投资数据，许多数据备受瞩目。

其中，民间投资增长率与去年的低增长略有不同，今年1~2月比去年同期增长6.7%，增长率比去年全年上升3.5个百分点，是去年3月以来最快的增长率。

国家统计局发言人盛来运表示，随着工业经营状况好转，投资积极性也有所回升，特别是民间投资有所回升。

值得注意的是，房地产投资增长率并未因去年的调控政策而下降。 今年1~2月，全国房地产开发投资9854亿元，比去年同月增长8.9%，增速比去年全年上升2个百分点，这一增速也是去年1~2月比去年同期增长10.4%以来最高。

渣打银行大中国区首席经济学家丁爽对《每日经济信息》记者表示，自去年9~10月以来，房地产政策收紧的效果没有达到投资水平。 但是，从以往的规律来看，房地产交易量减少，房地产商的土地购买意愿就会下降，从而影响新开工，最终影响投资。 ”

1~2月油气民间固定投资比去年同期增长1倍以上

投资在稳定的经济增长中起着压载的作用。 根据国家统计局的数据，1~2月，全国固定资产投资(不包括农户)为41378亿元，比去年同期增长8.9%，比去年全年增长0.8个百分点。

“1~2月国民经济自去年下半年以来，保持了稳定的中性发展态势，积极变化累计增加，快速发展态势持续改善，为推进全年经济社会快速发展目标任务奠定了良好基础。 ”盛来运说。

民间资本更重视投资回报，民间投资增长率对评价投资环境和经济走势也具有更具风格的意义。 去年上半年，民间投资同比增长率从年初的6.9%持续降至2.1%，引起广泛关注。

随着公司利润的持续改善和相关政策效果的显现，民间投资增速于去年9月开始回升，今年1~2月大幅回升至6.7%。

针对民间投资恢复性，盛来运表示，这是去年以来党中央、国务院在促进民间投资增长方面扩大商事制度改革、“放管服”改革、扩大对民间投资监督检查等一系列政策措施的结果。

此外，盛来运认为，民间投资回升也是由于市场环境好转，制造业投资、房地产投资、ppp项目落地加快。

最值得注意的是，在今年前两个月的民间固定资产投资中，石油和天然气开采业的投资较为突出，绝对量仅为9亿元，但比去年同期增长了116.1%。 全年，民间固定资产投资在石油天然气开采行业的绝对量为240亿元，比去年同期增长负4.6%。

目前，民间固定资产投资的增长率仍然不及全国固定资产投资的整体增长率。 1~2月民间投资增长率6.7%，与国有控股固定资产投资增长率14.4%相比还有差距，但民间投资在石油天然气开采业的投资增长率快于该行业95.3%的整体增长率。

除了天然气外，以前以国有企业投资为主的行业流传开来，民间资本也有越来越多的投资机会。

3月5日，国务院总理李克强在《政府实务报告》中表示，将深化混合全制改革，在电力、石油、天然气、铁路、民航、电信、军工等行业迈出实质性步伐。 抓紧电力和石油天然气体制改革，开放竞争业务。

去年12月，中石油发布了混合全制改革的消息，这也将为民间投资带来机遇。 中国研究院首席研究员李锦对《每日经济信息》记者表示，“石油行业改革管网分离、网络运输分离大势所趋，油气改革过程是重组改革、合资合作，实行混合所有制，不断引进民间资本打破垄断。”  

前两个月房地产开发投资比去年同期增长8.9 %

在房地产开发投资方面，去年10月前后在一些热点城市出台了限购商品房等政策，但今年1~2月房地产开发投资增长率呈回升趋势。

今年前两个月，全国房地产开发投资9854亿元，比去年同期名义增长8.9%，比去年全年增长2个百分点。 这个数据是去年1~2月以来的新记录。

盛来运在新闻发布会上表示，去年10月开始的新一轮房地产调控，可能会挤压房地产市场，导致房地产投资大幅下跌，影响经济增长，从1~2月的情况来看，这一指标不仅好于预期，而且没有下滑，甚至比去年年末

另外，根据国家统计局的数据，1~2月商品房销售面积增长25.1%，比去年同期略有下跌，但比去年全年上升2.6个百分点。

“三四线城市商社的销售面积大幅增加。 去年10月以来，新一轮房地产市场调控证明因地制宜、分城市实施政策的调控措施是正确的，且效果明显，既保持了房地产的稳步发展，又未影响房地产的去库存进程。 ”。 盛来运说。

虽然目前房地产开发投资仍呈上升趋势，但丁爽拆解《每日经济信息》记者，考虑到房地产交易下跌将影响家具、家电、装修建材的购买等相关领域的费用，按照原有规律也将逐渐传到房地产开发投资上。 “上半年的投资依然强劲，下半年的回归很可能相对低迷。 另外，去年的经济增长，从投资方面来看，不太依赖房地产。 因此，今年的不动产投资不会对经济增长产生负面影响吧。 ”