“11月花费创年内单月最高增速 房地产投资增速微落揭示楼市调控显效”

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经过记者冯彪周左右

临近年末，还听到了中国经济的“好声音”。

12月13日，根据国家统计局公布的数据，今年11月，规模以上工业增加值比去年同期增长6.2%，比10月加快0.1个百分点。 11月，社会消费品零售总额比去年同期名义增长10.8%，创下今年以来单月最高增速。

在投资方面，全国固定资产投资企业保持稳定，民间投资持续2月前的上升势头。 另外，今年1~11月，全国房地产开发投资93387亿元，比去年同期名义增长6.5%，增速比1~10月下降0.1个百分点。 统计局表示，数据显示楼市调控取得了初步成效。

国家统计局发言人毛盛勇表示，从三驾马车的增长情况来看，经济增长整体动力稳定，正在恢复。

价格上升导致企业利润好转

在谈到11月的经济数据时，中国银行国际金融研究所宏观经济和政策负责人周景彤表示，整体表现优于10月，经济进一步稳定，预计年gdp增长率将稳定在6.7%。

在工业生产方面，根据国家统计局的数据，11月，规模以上工业增加值增长6.2%，增速比上个月加快0.1个百分点。

海通证券全球首席经济学家姜超认为，工业运行之所以带来低位企业的稳定，首要原因是商品价格暴涨，推动了库存周期的补充和外需的改善。

“考虑到11月份工业产品的价格上涨越来越多，从名义增长率来看，11月份工业增加值的增长率应该更高，比10月份更是越来越快。 ”国家统计局发言人毛盛勇在12月13日的国家新新闻发布会上这样说。

11月工业增长率小幅上升，具体分三个部门来看，电力、热力、燃气、水的生产和供应业增长9.9%，制造业增长6.7%。 但是，采矿增加值比去年同期减少了2.9%。

工业生产加快，公司效益也继续改善。 1~10月全国规模以上工业公司利润增长8.6%，比1~9月上升0.2个百分点。 10月当月利润增长9.8%，比上个月上升2.1个百分点。

“企业广告主营业业务的收入增长率、企业广告主营业业务的利润率得到改善，证明公司利润正在好转。 公司利润的好转，一方面得益于价格上涨的因素，另一方面企业广告积极练习内功，证明公司的产品结构在不断优化。 ”毛盛勇说。

但是，也必须警惕价格上涨迅速带来的影响。 国家统计局工业司高级统计师江源氏表示，近期能源、原材料等一些大宗商品价格上涨较快，促使下游领域价格上涨，上游领域利润增长过于依赖价格上涨，同一产品的生产扩大将对节能减排和环境保护产生不利影响。

另外，11月的费用数据也是一大亮点。 数据显示，11月，社会消费品零售总额30959亿元，比去年同期名义增长10.8%。 “这也是今年以来单月最高增长率。 ”毛盛勇说。

姜超表示，11月支出增速略有反弹，显示与投资和外贸这“三驾马车”中的其他两家相比，支出仍是经济增长的中流砥柱。

毛盛勇表示，对费用最重要的贡献主要来自两张。 一是汽车销售。 二是“双11”持续火爆销售的现货商品网上零售增长较快。

“1~11月的实物商品网上零售额增长率为25.7%，比上个月上升0.8个百分点。 对加速11月的社会费用品零售总额的增长是不可缺少的。 ’毛盛勇还强调，费用结构也在升级。 表示服务行业的费用和升级类商品的费用继续呈上升趋势。 这些指标都表明经济结构持续优化。

但是，方正证券首席经济学家任泽平认为，虽然受“双11”的影响，名义和实际增长率均出现反弹，但不清楚其是否具有持续性。 他说，家具和建筑装饰两类房地产相关费用分别下降了2.2个百分点和1.3个百分点。 其他方面是“双11”期间热门商品如化妆品、通讯设备等的费用增长率创下了近期高点。 由于购置税政策到期，房地产相关费用减少，汽车和房地产相关费用难以维持目前的增长率，将来可能面临费用下跌的风险。  

楼市调控取得了初步成效

国家统计局此前在官网上公布了10月上半月和10月下半月包括一线城市和部分热门二线城市在内的全国15个城市房地产价格环比情况。 从10月下半年和前半个月的环比数据来看，15个城市中，有7个城市较上个月有所下降。

针对前期房价下跌，毛盛勇昨日表示，从10月和11月房地产价格的数据表现来看，调控取得了初步成效，遏制热点城市和城市房价暴涨的势头得到初步遏制。

随着调控政策的制定和房价的下跌，房地产投资和销售数据也在第三季度上涨后呈下跌趋势。

根据国家统计局的数据，年1~11月，全国房地产开发投资93387亿元，比去年同期名义增长6.5%，增速比1~10月下降0.1个百分点。 1~11月，商品房销售面积135829万平方米，比去年同期增长24.3%，增速比1~10月下降2.5个百分点，商品房销售额也增长37.5%，比10个月前下降3.7个百分点。 11月，房地产开发景气指数为94.04，比10月下降0.06个百分点。

中国UBS首席经济学家汪涛此前在接受《每日经济信息》记者采访时表示，“预计今年年底和明年，房地产销售将更加明显放缓，年增速将放缓至0~2%。 房地产建设和投资滞后于销售反弹，增速也较为温和，短期内有增长势头或可持续一些。 除了比去年同期基数低外，第四季度房地产投资还应该能保持温和的比去年同期增长，支撑整体gdp。 但随着年房地产销售增长率明显下降，相关建设和投资预计也将放缓。 ”

渣打中国研究报分析显示，目前实际经济运行指标显示四季度增长动能良好，但楼市政策收紧的冲击和四季度财政支出减少，预示着明年开局或不太乐观。

毛盛勇说:“房地产是非常重要的、具有居住功能的消费品，也是具有保值增值功能的投资品，不仅与老百姓的福利密切相关，也为经济增长做出了重要贡献，因此保持房地产市场的稳定健康和快速发展非常重要。 最近，中央政治局会议提出加快研究，以建立符合国情、适应市场规律的房地产稳定健康快速发展的长效机制。 ”

据记者观察，前11个月房地产投资增速较前10月略有回升，但尚未影响全国固定资产投资增速。 1~11月，全国固定资产投资同比名义增长8.3%，增长率与1~10月持平。 另外，今年1~11月，民间固定资产投资也继续保持恢复趋势，比去年同期名义增长3.1%，增速比1~10月上升0.2个百分点。

对此，国家发改委新闻发言人赵辰昕表示:“适度扩大总诉求，着力推进供给侧结构改革，在关键行业和薄弱环节加强短板加固，促进民间投资健康快速发展，推进投融资体制改革，深入推进放管服改革，、 制定公司投资项目审批和备案条例，优化中央预算内投资安排，加强项目储备和重大工程管理等一系列措施发挥了积极效果。”

他说，下一步，发改委将紧紧围绕供给侧结构改革主线，统筹实施投资行业重大政策、重大改革和重大项目，提高特别是关键行业和薄弱环节的加强短板业务力度，带动合理有效的投资扩大，比较 ”赵辰昕说。