“统计局：1月房价环比涨幅扩大 一线城市上涨明显”

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国家统计局今天公布了1月份70个大中城市住房销售价格统计数据。 对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

一、房价环比涨幅扩大，一线城市上涨明显。 1月，全国70个大中城市新建商品住宅和二手房价格环比持续上涨，涨幅较上月明显扩大。 据推算，1月70个大中城市新建商品住宅价格环比平均涨幅扩大0.4个百分点，最高涨幅为4.1%，超过上月0.9个百分点。 70个大中城市二手房价格比上个月综合平均涨幅扩大0.6个百分点，最高涨幅为5.7%，高于上个月2.4个百分点。 城市间房价分化现象仍在持续，房价上涨明显集中在一线城市和个别二线城市。 数据显示，1月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅和二手房价格涨幅比上个月明显扩大，平均涨幅分别比上个月扩大0.5个百分点和1.2个百分点。 地方城市环比整体略有上涨，仅部分城市上涨1%以上，新建商品住宅和二手房价格环比平均涨幅均扩大0.1个百分点。 三线城市继续在稳定中呈现小幅下跌态势，新建商品房价比上个月平均下跌0.1%持平，二手房价格比上个月平均下跌0.1%。

二、与去年同期相比，城市数量持续增加，涨幅持续扩大。 1月，新建商品住房价格比去年同期上涨的城市有25个，比上月增加4个，上涨的25个城市涨幅均比上个月扩大。 二手房价格比去年同期上涨的城市有40个，比上个月增加了5个，其中34个城市的涨幅比上个月扩大。 从去年同期的上升幅度来看，一线城市的上升尤为明显。 无论是新建商品住宅还是二手房，一线城市同比平均涨幅都超过20%，远高于二线城市1%左右的同比平均涨幅。 此外，大部分三线城市同比减少。