“天府新区获批引资本涌动 产城融合打造功能复合城市”

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经记者杜兹乐出生于成都

10月21日，成都南湖。 在这个天府新区内安静的生态湖区，举行了囊括当地官员、学者、公司等各界精英的高端论坛。

一周前，天府新区正式被批准为国家级新区。 由于过分高兴，资本率先蜂拥而至。 然而，面对这难得的政策机遇，如何规划天府新区的建设，成为本届论坛的一大焦点。

在《成都商报》主办、“每日经济信息”和成都全搜索网站联合合作的“天府新区机遇在哪里”论坛上，强调了快速发展特色产业，特别是产城融合已成为与会嘉宾的一大共识。

新区分为35个产城单元

成都市规划设计院副院长沈莉芳表示，在以前的城市规划中，它们是产业区、工业区，它们是居住区、娱乐区，但这也带来了一点空的心理化、城市病。 天府新区总结来看，是一个有服务业集聚区、创意产业、高端制造业产业区、国际生态旅游度假区的功能复合组合型城市。

值得一提的是，对于这种功能复合的复合型城市规划，实际上新区规划制定者首要考虑的是未来各区域实现“产城一体”的小格局，最终形成了产城融合的大格局。

沈莉芳表示，天府新区分为35个产城单元，每个产城单元都有自己的产业，通过就业单位的计算估算需要筹集多少居住用地后，将为居住人口配置各种完整的配套设施，并在产城单元实行补助。

事实上，在天府新区获批之前，四川大学、电子科技大学、西南交通大学、成都新闻工程学院等多所大学的产业园就在这里凝聚孵化了。

电子科大国家大学科技产业园产业服务中心主任龚小刚表示，电子新闻产业的快速发展在天府新区范围内形成了一定的集聚效应。 目前，园区已经规划了一个物联网产业园，上传了31个物联网项目。

房地产作为重要产业，随着“白银时代”的到来，开发商加速转型，被定位为“城市运营商”和“城市配套运营商”等角色。 在这次高端论坛上，数十家房企也采取了特别积极的行动。

中信地产成都企业一位营销负责人表示，中信集团正在与天府新区协商包括产业、金融、房地产项目在内的一系列重要合作。 因为这也看着整个天府新区的战术和资源配置。 ”

辅助设施备受关注

除此之外，交通、教育、医疗等公共补助计划也备受公司关注。 特别是绿色交通，将成为天府新区的建设重点和经济增长点。 成都市规划设计研究院副总工程师兼规划设计四所长杨潇介绍，绿色交通体系主要依托于一城六区之间，实现功能区间的快速联系与连接(无缝连接)。

“在某些情况下，对软性环境的支持可能比硬性基础设施更重要。 新政策的效果，以及另一个旧政策如何优化，如何提高执行力，这个政策对投资者、公司很重要。 ”森宇集团副总经理杨建红表示，天府新区未来政策的支持力度是促进地区繁荣的关键。

远大地产成都企业副总经理王瀞乙加说:“我们更关心基础设施。 例如，在教育方面，可以引进什么样的小学、中学甚至大学？ 在医疗方面可以引进什么样的医院？”

据成都相关媒体报道，未来天府新区将建设15所500多家市级医院、约70所200~400家综合性医院。 居住人口达到3万~5万人设立中学，居住人口达到1.2万~2万人设立小学，幼儿园每1000多名服务人口设立幼儿园。

龚小刚表示，公司期待着天府新区税收、人才、管理机制等政策尽快出台。