“新任住建部长关注棚改 两月4次调研”

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经过记者胡健从北京出发

上周，住建部正式完成了“顶级”的换届。

6月27日，第十二届全国人大常委会第九次会议闭幕。 经表决，他决定免去姜伟新住建部部长职务，任命陈政高为住建部部长。

其实，今年4月29日陈政高从辽宁省省长调任住建部党组书记后，他的工作已经展开。 两个月来，他四次去地方调查，文案主要以保障性住房建设和棚户区改造为中心。

根据陈政高的履历，业界认为，这意味着履行新住建部或政府对房地产政策的兴趣点发生了变化。 被市场回收，在供给侧发挥着力量。 住建部将更加侧重棚户区改造这一民生和快速发展工程。

建筑部正式变帅

住建部原部长姜伟新担任住建部6年多的时间。 这6年来，几次房地产调控政策住建部都是最直接的执行和监管部门，但姜伟新却很少露面，一谈到楼市，只说了越来越多的话。

目前，姜伟新离任、接受棒的是他的东北老乡陈政高，这也是去年新一届政府成立以来首次调整部长的国务院组成部门。

与长年在国家部委工作的姜伟新不同，1952年3月出生的陈政高是在辽宁省海城市生活的人，从出生到学习到工作，第一经历是在辽宁。

尽管是住宅建设系统的新人，多年来在基层全面工作的陈政高，最好的履历是他在棚户区改造中的骄人成绩。

据报道，陈政高在担任辽宁省省长前，曾长期担任沈阳市市长、市委书记的职务。 在沈阳工作的7年间，是沈阳市致力于贫民街改造的“高潮期”。

据《光明日报》年报道，由于大规模的棚户区改造，该省211万棚户区居民改善了住房条件，改造前棚户区平均39平方米增加到了棚户区的57平方米。 人均住宅建筑面积从不足10平方米增加到人均20平方米左右。

今年全国“两会”期间，面对记者一连串关于住房政策走向的提问，姜伟新只说了四个字:双向控制。 目前最受认可的解释是，“双向控制”是指在中央房地产控制长效机制的“过渡期”实施“顶盖”的双向控制方针。 其中，以政府提供最基本的住房保障为“底”，抑制过度投机导致的房价暴涨是“顶”。

前期是一系列限量采购和限价政策，目前的投资性诉求被市场挤出很大一部分。 一位离住建部很近的人告诉《每日经济信息》记者，许多人对行政管制的效果表示怀疑，如果没有这些政策，房价可能会越来越涨，甚至更快。 “顶底”明显正在进行中，陈政高有着丰富的经验。

棚子的建设加速

年3月17日，在第12届全国人大一次会议闭幕后的新闻发布会上，国务院总理李克强提出，本届政府将再改造1000万户以上的小屋。

4月底正式调到住建部担任党组织书记后，陈政高将目光投向了“棚户区改造”。 他的调查要点不是楼市的热点，调查文案是以住房保障为中心展开的。

5月25日至28日，陈政高赴安徽蚌埠、合肥市对棚户区和安住房建设现场进行了实地考察，分别召开了关于市和省直部门的棚户区改造工作座谈会。 之后，他相继访问了贵州、四川和湖南。 这些省和安徽省一样是保障房建设的大省，任务很重。

住宅建设和棚改的资金来源一直是第一大课题。

在调查中，陈政高也引起了关注。 据遵义政府网络新闻报道，陈政高在当地接到了关于筹资和运营模式等方面的报告。 他与贵州、遵义市相关负责人研究“正在寻找拓宽资金来源渠道的方法”。

上周，银监会正式批准国家银行设立住房金融事业部。 银监会相关负责人表示，这是加快推进保障性安居工程建设的重要措施，可以比较有效地缓解棚户区改造相关工程建设的资金瓶颈制约，对我国处理中低收入家庭的困难，健全住房保障和住房供给体系，促进居住目标的实现具有十分重要的意义。

据报道，陈政高不仅去了地方调查，还去了住建部政策研究中心，要求加强保障房和棚改方面的政策研究和储备。 召集《中国建设报》相关人士座谈，提出要更加关注和报道地方保障房存在的问题。