“浙江全省前10月房地产开发投资4921亿元 增速持续回落”

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经记者徐杰从浙江省来

今年下半年以来，浙江省房地产市场总体保持稳定，但房地产开发投资增长率持续下降。

根据浙江统计局最新公布的数据，1-10月，浙江全省房地产开发投资4921亿元，比去年同期增长14.9%，增长率分别比上半年和1-3季度下降2.9个百分点和0.1个百分点。 其中，住宅、办公楼、商业营业用住宅等房地产投资分别为3234亿元、296亿元、571亿元，分别增长14.4%、18.3%、19.6%。

《每日经济信息》记者观察到，浙江全省房地产开发投资增长率持续下降。

数据显示，今年三季度，浙江全省房地产开发投资4361亿元，比去年同期增长15.0%，增长率分别比上半年和1-8月下降2.8和0.6个百分点。 另一方面，上半年，全省房地产开发投资2752亿元，比去年同期增长17.8%，增长率比一季度下降0.1个百分点，但比1-5月上升1.6个百分点。

浙江省房地产开发投资的增长率也低于国内平均水平。 根据国家发改委公布的数据，1-10月，东部地区房地产开发投资38443亿元，比去年同期增长17.1%。 与去年同期相比，浙江下降了17.2个百分点。

另外，浙江全省商品房销售面积和销售额跌幅更为明显。

浙江省统计局公布的上述数据显示，1-10月，全省商品房销售面积3767万平方米，增长27.2%，增速分别比上半年和1-3季度下降29.0和4.2个百分点。 其中，住宅、办公楼、商业营业用住宅等房地产分别增长29.2%、7.1%、8.5%。 同期，商品房销售额4220亿元，增长33.6%，增长率分别比上半年和三季度下降36.5个百分点和5.2个百分点。

“年上半年，浙江房地产市场销售回升，房地产投资稳定增长，商品房开发速度加快，但下半年宏观经济增速进一步面临下跌压力，银行流动性整体趋紧，市场库存供给充足，开发商投资行为更加谨慎。 ’浙江大学房地产研究员对此向记者表示。