“四部委：通常工商业平均电价再降低10% 土地采用权可作价出资或入股方法供应标准厂房用地”

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5月17日，发改委、工业和信息化部、财政部、人民银行联合发布《关于完成2019年降价积分业务的通知》(以下简称《通知》)。 《通知》提出，继续降低常规工商业电价，提高电力交易市场化程度，降低公司用地综合价格。

根据这次四部委联合发布的《通知》，关于公司用能源用地持续价格下降的问题，国务院快速发展研究中心国际技术经济研究所产业安全研究中心主任滕飞在接受《每日经济信息》记者采访时表示:“公司综合价格高，利润/ [/] 要想实质性地降低公司的负担，能源和土地价格是必须考虑的重要因素。 ”

珠海国芯云科技企业总裁杨立群对《每日经济信息》记者说:“我们全年的电费支出也很少，电费和物流总支出不到1%，但从去年开始电费确实下降了。 ”。

天津市旅鸽集团有限公司董事长柳凤永《每日经济信息》记者表示，我们以前是制造型公司，每年用于工业生产诉求的用电比较大，但从去年开始，电价支出方面价格下降，政府对民营实体公司快速发展的

这次《通知》确定了继续降低正常的工商业价格。 通过降低增值税税率和降低国家重大水利工程建设基金征收标准空期间，以及延长电网公司固定资产平均折旧年限的政策和扩大电力市场化交易等措施，进一步降低常规工商业的平均电价10%。

日前，国家快速发展改革委宣布了降低常规工商业电价的第二批措施。 其中，用于降低重大水利工程建设基金征收标准下降50%形成的降价空期间的所有常规工商业电价。

另外，增值税税率下调至13%后，即使在省内水电公司的非市场化交易电量、跨省地区的外来水电和核电公司的非市场化交易电量引起的降价空之间，也将全部用于正常的工商业电价下调。

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另外，适当延长电网公司固定资产折旧年限，降低电网公司固定资产平均折旧率0.5个百分点增值税税率和固定资产平均折旧率下降后，重新核定的省际区域间特别项目输电价格下降引起的降价空期间由输电省、受 这些措施形成的降价空期间的一切都是用来降低正常的工商业价格的。

此次《通知》中确定，不仅要降低用电负荷，还要提高电力交易市场化程度。 深化电力市场化改革，开放所有经营领域的发电规划，鼓励售电企业作为中小客户代理参与电力市场化交易，鼓励清洁能源的交易参与。

腾飞对《每日经济信息》记者表示:“这个通知的背后，是我国电力市场交易规模的扩大。 这旨在通过市场机制进一步降低用电价格，各类售电企业代理中小客户和清洁能源类公司开展相关业务大有裨益。 ”

中国人民银行研究局局长徐忠曾表示，中国公司名义税负担不高，但要素价格、非税负担较重。 徐忠举例说，在地方政府收入依赖土地财政的背景下，高地价格增加了公司用地价格，高层价格推高了公司雇佣价格。

这次《通知》确定降低公司用地综合价格。 进一步优化工业用地供应管理政策，通过长期租赁、先租后让、租后让、弹性年期等方式加快供应工业用地政策落地，支持各地以土地开采权定价出资、入股等方式供应标准现场用地。

关于这个政策，深圳再次走在了全国的前列。 据深圳市规划国土委员会有关人士介绍，去年12月24日，深圳市转让过“先租后让”的工业用地。 公司获得该地块后，取得租赁权，租赁期届满并通过履约审查后，可以选择继续租赁或转让，转让金扣除已缴纳的租金后，公司用地价格将大幅下降。 该地块是高度城市化的北上广深一线城市，成为探索“先租后让”供给模式转让的工业用地。

根据要求，公司获得该地块，取得5年的租赁权，在租赁期间不得转让、出租、抵押。 公司需要与政府签订土地采购权租赁合同和产业快速发展监管协议，在租赁期内，公司的产值、税收等各项指标通过履约审查的，上述土地采购权由出租转为出让； 履约审查未能通过的，租赁期满后将收回土地开采权。

深圳市计划国土委员会相关负责人表示，这将大幅降低公司用地价格，有助于公司将资金用于科技投入，促进实体经济的快速发展。

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