“中指院报告：上市房企大而愈强趋势更加明显 实际债务水平处可控区间”

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5月31日-6月1日，中国指数研究院召开研究成果发布会，根据《中国房地产上市企业top10研究报告》(以下简称《报告》)，房地产上市企业总资产规模竞争仍在继续。

报告显示，营业额千亿以上阵营的房地产上市公司凭借较高的价格管理能力，为提高净利润而在更大的空之间移动，全年3000亿以上、1000~3000亿阵营的上市住房企业净利润平均增长率为62.33%、72.95%。

值得观察的是，有报道称房地产上市公司的负债水平处于近年来的高位。 年，沪深上市房地产企业资产负债率平均为79.03%，扣除预收款后，沪深上市房地产企业比较有效负债率平均为55.85%，整体实际债务水平在可控区间内。  

报告还指出，受益于丰厚的抛售回收，房地产上市公司货币资金增加，公司短期偿债能力提高，为防范资金风险提供了保障。 年，沪深上市房地产企业货币资金与短期及1年到期贷款的比均值为2.01。