“上周20个首要城市楼热地冷”

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经过记者胡健从北京出发

昨天( 1月28日)，中国指数研究院发布了中国主要城市土地市场交易报告。 报告显示，截至上周( 1月21日至年1月27日)，20个主要城市土地市场供需双重下降，上市量比上月减少5%，成交量比上个月减少54%。 其中，5个城市没有土地，7个城市没有土地成交。 20个主要城市共发售175块土地，比上周增加27块，发售面积640万平方米，比上周减少32万平方米，其中西安、重庆、宁波分别发售166万平方米、134万平方米、82万平方米。

《每日经济信息》记者了解到，上述城市共成交各类土地66件，比上周减少51件，成交面积246万平方米，比上周减少292万平方米，其中南京、北京和天津分别为67万平方米、58万平方米 一线城市推进步伐明显放缓，出让土地12块，比上周减少21块，土地面积减少47万平方米，比上周减少93万平方米，其中仅北京出让住宅用地，共计1块，共计26万平方米。

顺便提一下，20个主要城市共发售住宅用地57件，比上周增加30件，发售面积301万平方米，比上周增加81万平方米，其中西安发售96万平方米，是发售量最多的城市。 但是，成交的住宅用地只有7块，比上一周减少22块，成交面积64万平方米，比上一周减少87万平方米，其中北京成交38万平方米，是成交量最大的城市。

与土地市场成交减少相比，楼市依然火热。 中指院表示，上周40个城市的月平均成交较去年同期有所增加，其中温州增长率最大，为700.61%。 要点城市中，许多城市增长明显，天津增长率为240.11%，为最大，其他除上海、苏州、重庆外均超过100%。

伟业我爱我家的副总裁胡景晖先生。 《每日经济信息》记者预计，合理吸引市场将成为年政策调控的要点，政府土地推进量将继续1月初的态势。 并且，一季度有可能公布本年度的土地转让计划，具体到计划分拨地块水平，可以供开发公司所有的放矢，可能不会被随意剥夺。

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